出OFFER前必CHECK - COAL MINE RISK

牛姐妹都明英國樓巿好熱,，出OFFER 如慢半拍都會驚搶唔到。但無論點，我地都有個清單， 一定要CHECK 晒先落OFFER，否則LAND SEARCH 時先有大問題，會浪費多好多倍時間，仲分分鐘要PULL OUT離場。

英國好多地都係以前的採礦地，我地盡量都希望避開，但如有些熱門城巿如曼城，根本大部分都係COAL MINE AREA，點算? 咁我一定會上呢個COAL MAP 查清楚細節。 http://mapapps2.bgs.ac.uk/coalauthority/home.html

係個MAP度入POSTCODE, 就可以查到間屋係咪係高危位置。

例如係曼城其中一個AREA，大家見打晒X 的地方，都係COAL MINE ENTRY，真係密到好易踩地雷的。

其實一般在好耐之前掘既地方，咁多年都冇事都應該冇事的，但如在入口10 Meters 內的就應該借唔到MORTGAGE，可以睇清楚再落OFFER。