曾買英國二手樓的朋友應該對HOME BUYER SURVEY REPORT 一點都不陌生, 收REPORT 時好似收成績表咁, 見到紅色3字就膽都跳埋出來.
有Follow 牛姐妹的朋友或都知道我地曾放棄買一層有Flying Freehold 的樓. 今日同大家睇下層樓的Home Buyer Survey有幾精彩.
睇相好似只係裝修舊款的，Agent 建議我買時都知要Refurb, 但真係沒估到好似層危樓咁樣: 外牆有裂, 有扭曲, 高指數的Damp , Chimney Breast 被移走或對結構構成影響, 最大問題係或者會有結構性問題, 如要買, 要再做Level 3 的Survey.
做個調查: 8萬磅一層樓, AGENT 話要多1萬做裝修, 你繼續落去嗎?
新手須知: 一般我地買二手樓，好多都係歷史古蹟級別了， 哈哈。 取得offer 後, 至少都做個 Level 2 的 Survey. 間間公司不同收費, 有的Level 2 有兩種, 一種會做估價, 一種吾做. 如果買的好舊的來翻新, 就應該做LEVEL 3 Survey 睇下結構有沒有大問題了. https://www.rics.org/....../building-surveying/home-surveys/
Comments