Chelmsford New Build 大型屋苑 - Beaulieu by Countryside

Beaulieu 是位於Springfield的一個新發展區的大型屋苑，發展商是Countryside，其屋苑出名設計和品質都十分出色。牛妹剛於7月準時收樓，對於買了Beaulieu來住感覺很滿意。(利申： 牛妹姐沒有收發展商錢的，真心喜歡這個屋苑)

在Beaulieu 中駕車走一圈，好像參觀建築設計展一樣，滿眼是不同設計旳房屋。Beaulieu by Countryside

由2015年開始興建的大型新發展區Beaulieu，佔地廣闊，現時已大部分完成。

整個Beaulieu 分開多個期數，如Gate、Keep、Arbor、... 等，各區各有設計特色，不會一式一樣的。整個Beaulieu十分大，第一期既Beaulieu Heath由2015年開始興建，現在還繼續有新期數推出 ，大家有興趣可以去他們官網或Rightmove 看看有什麼新單位出售。Chelmsford暫時都不算太多香港人來住，不過牛妹居住的Cul-De-Sac的7 戶鄰居當中，都有2戶是香港人家庭。

Beaulieu 屋苑設計真的十分漂讚，讚讚讚！而牛姐妹收樓後找到專業公司做Snagging, 整體報告結果都十分好。交樓時間準時。

按照Council 批出的新規劃，Beaulieu附近會有新火車站，預計2026年落成，交通將比現時便利。Beaulieu 屋苑內有學校（Beaulieu Park School）由幼兒班到中學，亦有些小商店，如Sainsbury Local、Costa Coffee、小餐廳、外賣店及社區會堂等。 駕車5分鐘有大Sainsbury，另外聽鄰居講附近將會有Waitrose。整個Beaulieu Park亦有單車徑，在屋苑很多人都會踩單車出入。

Beaulieau 內有新建的學校。因為新的關係，未有評級，但Beaulieu 的住戶一般都中產為主，相信對教育的要求也不低。牛妹的囡囡也立刻提交了轉校申請，希望快些收。

｜自住之選｜

Chelmsford 是一個十分適合居住的城巿，從一些Deprived Rate 分析網站中可見，整個Chelmsford 大部分是綠色區域 (即整體居民的生活水平較高，包括教育、收入、環境、治安等等的綜合指數均十分高）。一般每個英國城巿的中心區都是偏紅，即較雜亂，但Chelmsford的Town Centre 都只是粉紅。而Beaulieu 因為是新發展區，這些deprived rate的數據未必能作參考，但可以估計都是深綠色的地段。(如以樓價作為其中一個參考，Beaulieu的3房的入場費現在都要500以上了）

｜綠化休憩｜

Beaulieu 附近有很大的Beaulieu. Park, 給小朋友放電就最好了！就算不去這個公共公園，在Beaulieu屋苑內都充滿草地及有很多小型遊樂場。牛妹家附近就有一個玩泥沙的遊樂場，囡囡最愛在那裹玩沙！

Beaulieu 內滿眼是綠油油的公園，也有很多給小朋友玩樂的遊樂場

｜小區購物｜

在Beaulieu 邨口有一個小型生活購物區，牛姐在Chelmsford時常常會到Sainsbury Local 買早餐及買餸回家煮，也會在Costa 歎個Tea，路經Community Centre 時都隱約見很多人在參加空手道及Yoga Class。生活也太優哉悠哉了吧！

邨口有Sainsbury Local、Costa Coffee、小餐廳、外賣店及社區會堂等。

｜交通｜

由牛妹Beaulieu 家駕車往Town Centre (有Chelmsford火車站) 大概10 分鐘。但其實Council已撥款在附近興建Beaulieu Park Station ，預計將於2026年落成，而是2023年會動工。(source: Networkrail, Chelsmford Citylife )

而Chelmsford巿內有幾條Firstbus 經營的Shuttle Bus穿梭巴士線，接駁Beaulieu不同屋苑至火車站、巴士總站及巿中心不同地區，就算沒有車牌到可以四圍去。Beaulieu的住戶更可免費乘搭這些穿梭巴士。牛姐暫時只有P 牌，不敢自駕去太遠。沒有牛妹駕車接送的日子，就會坐Shuttle Bus 去火車站，再轉車至不同城巿甚至London 去玩，Shuttle bus 尾班車至11點，足夠時間四週玩。

有很多穿梭巴士接駁，早上5時至晚上11時。

｜房屋價格｜

Beaulieu 都算是大型發展商的項目，質素算很不錯，加上憧憬火車站落成後再帶旺整個新區的發展，Beaulieu 的售價都不太低。NewBuild現時見有2房半獨立屋叫近400K，3房TownHouse 600K，4房就要800K以上，而二手盤4房見有600K以上的叫價。（以下取自2022年9月Rightmove 及發展商的資料）大家可以在Rightmove 輸入Beaulieu 來查最新樓盤資， 或到發展商網站留意

現時還不斷有新盤推出，可以留意找屋平台及發展商網站