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Chelmsford New Build 大型屋苑 - Beaulieu by Countryside

Updated: Dec 12, 2022



Beaulieu 是位於Springfield的一個新發展區的大型屋苑,發展商是Countryside,其屋苑出名設計和品質都十分出色。牛妹剛於7月準時收樓,對於買了Beaulieu來住感覺很滿意。(利申: 牛妹姐沒有收發展商錢的,真心喜歡這個屋苑)

The attractively designed houses of Beaulieu by Countryside
在Beaulieu 中駕車走一圈,好像參觀建築設計展一樣,滿眼是不同設計旳房屋。Beaulieu by Countryside


Beaulieu by Countryside , Master Plan
由2015年開始興建的大型新發展區Beaulieu,佔地廣闊,現時已大部分完成。


整個Beaulieu 分開多個期數,如Gate、Keep、Arbor、... 等,各區各有設計特色,不會一式一樣的。整個Beaulieu十分大,第一期既Beaulieu Heath由2015年開始興建,現在還繼續有新期數推出 ,大家有興趣可以去他們官網或Rightmove 看看有什麼新單位出售。Chelmsford暫時都不算太多香港人來住,不過牛妹居住的Cul-De-Sac的7 戶鄰居當中,都有2戶是香港人家庭。

Beautiful house design of Beaulieu by Countryside
Beaulieu 屋苑設計真的十分漂讚,讚讚讚!而牛姐妹收樓後找到專業公司做Snagging, 整體報告結果都十分好。交樓時間準時。


按照Council 批出的新規劃,Beaulieu附近會有新火車站,預計2026年落成,交通將比現時便利。Beaulieu 屋苑內有學校(Beaulieu Park School)由幼兒班到中學,亦有些小商店,如Sainsbury Local、Costa Coffee、小餐廳、外賣店及社區會堂等。 駕車5分鐘有大Sainsbury,另外聽鄰居講附近將會有Waitrose。整個Beaulieu Park亦有單車徑,在屋苑很多人都會踩單車出入。


Beaulieu has some new schools , including Beaulieu Nursery and Preschool, Beaulieu Park School
Beaulieau 內有新建的學校。因為新的關係,未有評級,但Beaulieu 的住戶一般都中產為主,相信對教育的要求也不低。牛妹的囡囡也立刻提交了轉校申請,希望快些收。


|自住之選|


Chelmsford 是一個十分適合居住的城巿,從一些Deprived Rate 分析網站中可見,整個Chelmsford 大部分是綠色區域 (即整體居民的生活水平較高,包括教育、收入、環境、治安等等的綜合指數均十分高)。一般每個英國城巿的中心區都是偏紅,即較雜亂,但Chelmsford的Town Centre 都只是粉紅。而Beaulieu 因為是新發展區,這些deprived rate的數據未必能作參考,但可以估計都是深綠色的地段。(如以樓價作為其中一個參考,Beaulieu的3房的入場費現在都要500以上了)



|綠化休憩|

Beaulieu 附近有很大的Beaulieu. Park, 給小朋友放電就最好了!就算不去這個公共公園,在Beaulieu屋苑內都充滿草地及有很多小型遊樂場。牛妹家附近就有一個玩泥沙的遊樂場,囡囡最愛在那裹玩沙!


Green, park and playground in Beaulieu
Beaulieu 內滿眼是綠油油的公園,也有很多給小朋友玩樂的遊樂場

|小區購物|


在Beaulieu 邨口有一個小型生活購物區,牛姐在Chelmsford時常常會到Sainsbury Local 買早餐及買餸回家煮,也會在Costa 歎個Tea,路經Community Centre 時都隱約見很多人在參加空手道及Yoga Class。生活也太優哉悠哉了吧!


There are supermarket, coffee shop, shops and amenities in the Beaulieu estate area
邨口有Sainsbury Local、Costa Coffee、小餐廳、外賣店及社區會堂等。

|交通|


由牛妹Beaulieu 家駕車往Town Centre (有Chelmsford火車站) 大概10 分鐘。但其實Council已撥款在附近興建Beaulieu Park Station ,預計將於2026年落成,而是2023年會動工。(source: Networkrail, Chelsmford Citylife )


而Chelmsford巿內有幾條Firstbus 經營的Shuttle Bus穿梭巴士線,接駁Beaulieu不同屋苑至火車站、巴士總站及巿中心不同地區,就算沒有車牌到可以四圍去。Beaulieu的住戶更可免費乘搭這些穿梭巴士。牛姐暫時只有P 牌,不敢自駕去太遠。沒有牛妹駕車接送的日子,就會坐Shuttle Bus 去火車站,再轉車至不同城巿甚至London 去玩,Shuttle bus 尾班車至11點,足夠時間四週玩。


Shuttle bus of Beaulieu runs from 5am to 11pm.
有很多穿梭巴士接駁,早上5時至晚上11時。


|房屋價格|


Beaulieu 都算是大型發展商的項目,質素算很不錯,加上憧憬火車站落成後再帶旺整個新區的發展,Beaulieu 的售價都不太低。NewBuild現時見有2房半獨立屋叫近400K,3房TownHouse 600K,4房就要800K以上,而二手盤4房見有600K以上的叫價。(以下取自2022年9月Rightmove 及發展商的資料)大家可以在Rightmove 輸入Beaulieu 來查最新樓盤資, 或到發展商網站留意


Keep an eye on Rightmove and Developer's official site to catch the new deal of Beaulieu
現時還不斷有新盤推出,可以留意找屋平台及發展商網站



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